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Propriété en zonage commercial jouissant de droits acquis pour son occupation résidentielle avec possibilitées d'occupation mixe..sur fondation de béton coulee, le s-sol offre accès extérieures avant et arrière..plus de $70,000 de renovations depuis 2010..offrant 4 chambres et 2 sdb..excellent pour professionnel voulant travailler de la maison..
Propriété en zonage commercial jouissant de droits acquis pour son occupation résidentielle avec possibilitées d'occupation mixe..sur fondation de béton coulee, le s-sol offre accès extérieures avant et arrière..plus de $70,000 de renovations depuis 2010..offrant 4 chambres et 2 sdb..excellent pour professionnel voulant travailler de la maison.. Bienvenue au 111 Boulevard Perrot, Propriété ayant toute une histoire..faisant encore partie du patrimoine familiale depuis sa construction, elle fût expropriée, déménagée, modifiée tout au long de sa vie à travers les generations qui l'on possédée.. Présentement sur une fondation de béton coulee, elle fût agrandie dans les années 70' puis rénovée depuis 2010 par sa 3e generation de proprietaires..(voir annexe G de la DV) Possibilitées multiples grâce à son zonage..l'acheteur aura l'entière responsabilité de verifier au près des autorités compétentes que l'usage qu'il entend faire de l'immeuble est en conformité avec les règlements en vigueurs. Parmis les renovations majeures: portes, fenêtres, cuisine en thermoplastique avec armoires jusqu'au plafond et ilot, salles de bains, escalier intérieur relocalisée, la bouilloire du système de chauffage à eau chaude, 200 amps braker, le recouvrement de la toiture, l'isolation de l'entretoit et plus encore.. Le certificat de localisation doit être vu et accepté par l'acheteur incluant toutes les limitations quant aux droits acquis actuels et limitations de modifications et reconstructions. Zonage commercial complet ou mixte, elle jouit de droits acquis pour son utilisation actuelle à 100% résidentielle. N.B.: À noter que l'immeuble est présentement loué pour $1359/mois jusqu'au 30 Juin 2018.
Nbre. pièces 9
Superficie habitable
Nbre. chambres 2 + 2
Nbre salles de bains + salles d'eau 2 + 0
Superficie du terrain : 533.00 Mètres carrés
Genre de propriété Maison de plain-pied
Dimensions du terrain : 13.80 X 39.59 Irr.
Type de bâtiment Isolé
Cadastre du Québec #
Intergénération
Année de construction 1945
Dimensions du bâtiment 9.28 X 9.92 IRR. Mètres
NiveauPièceDimensionsRevêtement de solInformation supplémentaire
Rez-de-chausséeSalon12.3x12.4 PPlancher flottant 
Rez-de-chausséeChambre à coucher12.8x9 PPlancher flottant 
Rez-de-chausséeChambre à coucher principale10.5x12.1 PPlancher flottant 
Rez-de-chausséeCuisine13x10.7 PCéramique 
Rez-de-chausséeCoin repas10x9.2 PCéramique 
Rez-de-chausséeSalle de bains10.2x5 PCéramique 
Sous-solSalle familiale7.11x11 P  
Sous-solSalon12.9x11.10 PPlancher flottant 
Sous-solChambre à coucher14x12.8 PPlancher flottant 
Sous-solChambre à coucher10x11.9 PPlancher flottant 
Sous-solSalle de bains9.8x5.9 PCéramique 
Sous-solRangement13.10x6.5 PCéramique+JOG
TypeAnnéeDescription
Autre2010portes & fenêtres
Chauffage2012 
Cuisine2011 
Isolation2015 
Toit - revêtement2010 
Sous-sol2010 
Inclusions
Lave-Vaisselle, Micro-onde/hotte de poêle combinés, Tous les lustres, Cabanon, Chauffe-eau (2006)
Exclusions
Recouvrements de fenêtres appartenant aux locataires.
Allée Asphalte
Double largeur ou plus
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Eau chaude
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Particularités Autre possibilités zonage commercial/mixte/résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Proximité Transport en commun
Revêtements Pierre
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Stationnement Extérieur 4
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Commercial
Évaluation municipale :
Année : 2018
Évaluation de la bâtisse 143 800 $
Évaluation du terrain 80 000 $
Total: 223 800 $
Taxes Annuelles et Dépenses:
Taxes municipales2 558 $
Taxes scolaires602 $
Total :3 160 $
Pour plus d'informations, contactez:
Caroline Salette
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Agence immobilière
(514) 779-9058
Pour plus d'informations, contactez:
Nadia Ciancotti
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ACTION INC.
Agence immobilière
(514) 364-3222
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